高周转无须一棍子打死

2018-09-14 17:02 来源:衡阳SEO

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高周转无须一棍子打死

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2018-09-1315:28种粮大户陈良玉2018-09-1315:25“水上竹笛音乐会”助力乡村旅游2018-09-1315:24塔尔寺是藏传佛教格鲁派发祥地,是格鲁派创始人、“第二佛陀”宗喀巴的诞生地,也是青海省5A级王牌景区之一。中新社记者孙睿摄  塔尔寺是藏传佛教格鲁派发祥地,是格鲁派创始人、“第二佛陀”宗喀巴的诞生地,也是青海省5A级王牌景区之一。2018-09-1311:009月12日,在津巴布韦首都哈拉雷的一家医院,霍乱患者在临时搭建的帐篷内接受治疗。津巴布韦卫生部12日发表声明说,截至当天上午,津首都哈拉雷的霍乱疫情已导致21人死亡、超过3000人入院治疗。2018-09-1310:56这是9月12日拍摄的沪通长江大桥28号墩主塔。

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原标题:高周转无须一棍子打死  高周转,到底是“还魂草”,还是“夺命符”?  我们似乎总习惯在某些时候将一个事物推上领奖台的制高点,又总在出问题时,齐刷刷地倒向相反的另一边。

  近日,由开发商楼盘质量问题而引发了行业内对于高周转模式的质疑。

有声音认为,在高周转模式下,质量被忽略,速度成为第一目标。 由此而造成粗制滥造,高周转成为各种楼盘质量问题的罪魁祸首。

  事实上,早在此次事件之前,高周转的颂歌还言犹在耳,没料到风向转得如此之快。

在目前的房企销售额排行榜上,排名靠前的房企有不少正是凭借高周转模式,在短时间内壮大自身规模,销售数字也迅速累积。

高周转模式也常常被这些企业挂在嘴边,成为助力企业突围的功臣之一。   尤其在目前房地产市场整体疲软、销售压力陡增、房企融资难度加大的情况下,似乎“必须高周转、只能高周转”,高周转一度成为开发商的还魂草。

  彼时“天下武功,唯快不破”,此时,变成了“萝卜快了不洗泥”。 的确,高周转模式需要反思,但不能一棍子打死。 高周转应是不囤地、不捂盘的高周转,是提升标准化和管理效率的高周转,而绝不应是偷工减料,不应是牺牲质量而获得速度。   财务出身的阳光控股执行董事、阳光城集团执行副总裁吴建斌认为,“高周转是化解风险最根本的方式。

企业如果做不到高周转,压力会非常大。 ”知名经济学家叶檀认为,提升周转率,提高资金利用效率,已经是解决现阶段经营问题的最有效手段,没有之一。

绿城集团创始人宋卫平表示,资金周转是公司经营管控的基本要求,就像每个人刷牙洗脸出门一样,不必过度解读。

  如何做到又好又快?高周转的背后是标准化和效率的提升,规划、审批、设计、施工……一个新项目建成要经历的各个环节,哪个该快哪个不该快,“快”要怎么快,“快”到什么程度,对这些问题的处理,决定了高周转的成败。   总之,一时间突然被妖魔化的高周转并没有那么可怕,但是,房企需要反思的也不只是高周转,还应包括现金流、增长速度、拿地节奏、品质与服务等一系列背后的问题。 本报记者陈静思(责编:伍振国、孙红丽)。

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